Per vendere una casa al meglio è importante prestare attenzione a come la si presenta.
È sempre stato così e ora, nell’era digitale in cui viviamo, ancora di più, come si suol dire “anche l’occhio vuole la sua parte”.
Ma come mettere in evidenza il proprio appartamento? Ecco 7 utili consigli:
N.1 Innanzitutto, presentare l’immobile nel modo migliore. Esistono infatti delle tecniche di marketing immobiliare con le quali fare ciò, in questo frangente è indispensabile l’esperienza dell’Agenzia Immobiliare che regolarmente sa riconoscere gli immobili più appetibili per il cliente.
N.2 È essenziale dare l’impressione di una casa pulita e ordinata, per dare una buona immagine al potenziale acquirente. La maggior parte delle persone non è molto convinta di acquistare una casa che deve essere rimessa completamente a nuovo.
Qualsiasi danno visibile farà sì che il possibile compratore veda l’immobile come “un qualcosa in costruzione” e penserà di dover investire molto tempo e denaro per la ristrutturazione.
Inoltre, se la casa è in buone condizioni e non necessita di molte riparazioni, l’acquirente avrà meno scuse per negoziare il prezzo.
N.3 Chiunque voglia acquistare una casa, prima di decidere se andarla a vedere o meno, controlla prima le foto sui portali immobiliari. Avere un catalogo di fotografie di alta qualità con la casa ben presentata aumenta notevolmente le possibilità di attirare un maggior numero di clienti.
Seguendo questi semplici consigli si possono rendere le case più accattivanti.
N.4 Per una vendita di successo la competenza dell’agenzia immobiliare è fondamentale perché grazie ad un’adeguata stima stabilisce il prezzo in base al mercato, perché in caso contrario la casa sarà esclusa dalle ricerche su Internet, avere accanto un agente immobiliare professionista, farà la differenza.
È fondamentale trovare qualcuno che dica la verità e non solo quello che si vuole sentire, qualcuno che sta lavorando per raggiungere l’obiettivo.
Vendere una casa con successo non significa semplicemente decidere un prezzo di vendita e pubblicare alcune foto su un portale immobiliare.
N.5 Vendere un appartamento richiede pianificazione, strategia, preparazione.
Lavorando su tutti questi fattori sarà possibile raggiungere l’obiettivo: la vendita della casa.
I vantaggi nel rivolgersi ad un’agenzia Immobiliare sono molteplici in quanto seguirà l’intero processo di compravendita.
Infatti, grazie alla professionalità degli agenti di mediazione e alla loro approfondita conoscenza del campo, sarà possibile non solo riuscire a trovare una soluzione quanto più vicina ai propri bisogni, ma anche essere accompagnati nel corso dell’operazione con la massima sicurezza, anche in caso di difficoltà.
N.6 L’Immobiliare si occuperà in autonomia di recuperare la documentazione relativa all’immobile e al proprietario, effettuare accertamenti sulla conformità catastale, verificare la presenza di ipoteche o diritti di superficie.
Tutto ciò permette di completare la compravendita in tempi più brevi cercando di accontentare entrambe le parti.
N.7 Nel momento in cui si decide di affidare la vendita della propria casa a un’agenzia immobiliare, è importante sottoscrivere un incarico in forma scritta, in modo da regolamentare il rapporto tra agenzia e cliente e garantire una tutela da entrambe le parti.
L’incarico di mediazione consiste in un contratto che mette in relazione due o più parti per la conclusione della compravendita, senza essere legato da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza. In questo modo l’agente svolge un vero e proprio ruolo di mediatore, operando nella totale imparzialità.
Vi aspettiamo…….
Analisi da Blog Immobiliari