VILLA BIFAMILIARE A LOGRATO | Rif. 03/25

Immobile residenziale situato nel centro di Lograto su lotto di mq. 842, composto da villa bifamiliare corte e giardino esclusivi, in posizione assolata ed tranquilla, totalmente indipendente.
La superficie abitativa commerciale totale è di mq. 342; immobile edificato negli anni 60′ in buono stato di manutenzione/conservazione, ma che necessità di una riqualificazione dal punto di vista tecnologico/energetico negli impianti e nei serramenti per poter avere una migliore efficienza e sostenibilità.
L’immobile è così composto:
– Al piano terra/rialzato ingresso attraverso il giardino (distribuito su tre lati), di mq. 612, da ampio portico di mq. 48; grande zona giorno che si affaccia sul portico mediante due porte/finestre e una finestra, zona pranzo indipendente e cucina a vista, ripostiglio, corridoio/disimpegno con accesso alle tre grandi camere e ai due bagni per una superficie totale di mq. 184.
Dal vano scala interno si accede al seminterrato con zona taverna/cantina, ulteriore cantina e grande lavanderia per un totale di mq.148, oltre a garage di mq.36.
Sottotetto non abitabile con accesso da scala retrattile.
Volumi e spazi notevoli che si prestano a trasformazioni/modifiche; abitazione funzionale, ideale per grande nucleo familiare e/o per chi desiderasse abitarci da subito e rinnovarlo con tranquillità.

Riepilogo caratteristiche della struttura

Dimensioni(mq): 184
Condizioni: Buone
Livelli immobile: 2
Vani: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage: 1 (mq. 36)
Classe Energetica: In corso di certificazione
EPI: (kwh/m2 anno)

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